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Heinz Kauth - Immobilien

 

Top-Adresse, erfolgreiches Investment, 10 % Rendite erzielbar

Standort: Kreis Tübingen
Lage:

Stark frequentierte Lage an der Bundesstrasse.

Grundstück: ca. 2.304 m²
Hauptfläche: ca. 1.030 m²
Baujahr: unbekannt
Energieausweis: ist in Vorbereitung
Parkierung: Stellplätze vor und hinter dem Anwesen
Preis: € 890.000-
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und vom Erwerber an uns zu entrichten.
Gastro-Küche
   
Detaillierte Beschreibung:
Auf der Grundlage eines ausgefeilten Geschäftskonzeptes präsentiert sich das Traditionshaus auf Erfolgskurs. Sowohl die Gastronomie als auch der Hotelbetrieb sind gut ausgelastet und sichern dem künftigen Betreiber oder Investor eine Rendite, die nicht alltäglich ist.
Zum Gastronomieobjekt mit moderner Küchenanlage und gemütlichen Gasträumlichkeiten gehört eine moderne und hochwertige Wohnung im Anbau sowie ein auf dem Grundstück befindliches Mietobjekt, das sehr gute Mieterträge erwirtschaftet.
Auf dem über 23 ar großen Gesamtareal befindet sich noch ein Ökonomiegebäude, ggfs. könnte hier auch eine Erweiterung des Hotels durchgeführt werden.
Das Anwesen liegt an einer stark frequentierten Straße im Tübinger Umfeld, Parkflächen auf dem Grundstück sind ausreichend vorhanden.
Eine Kapitalrendite von 10 % bezogen auf den Kaufpreis ist erreichbar.

Ausstattung:

Heizungsart: Öl-Zentralheizung

Küche: hochwertige Gastro-Küche

Sanitär: ausreichende Gäste-WC-Anlagen sowie privates Bad und WC

Balkon: vor der DG-Wohnung

Keller: teilunterkellert

Sonstiges: Hotelbetrieb aufgrund des baulichen Volumens ausbaubar

   
   
Besichtigung / Kontakt:
Eine Besichtigung des Objekts ist jederzeit möglich. Klicken Sie hier, um einen Termin zu vereinbaren oder Kontakt aufzunehmen.
   
   
Weitere Bilder...
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Gastro-Küche - Bild 2 Gastro-Küche - Bild 3 Gastro-Küche - Bild 4

 

Gastro-Küche - Bild 5 Gastro-Küche - Bild 6 Gastraum

 

Gastraum  - Bild 2 weiterer Gastraum weiterer Gastraum - Bild 2
weiterer Gastraum - Bild 3 Gaststube Restaurant
Restaurant - Bild 2 Empfang Diele
Hotelzimmer 1 Hotelzimmer 2 Hotelzimmer 3
Hotelzimmer 4 Badezimmer im Hotel Hotelzimmer 5
Wohnung im Dachgeschoss Esszimmer in der Dachwohnung Küche in der Dachwohnung
 
Schlafzimmer in der Dachwohnung Badezimmer in der Dachwohnung  

 

Code: HK 692